| 仲介手数料無料のヤマシン住宅TOP ＞ 売却の流れ |
| 売却の流れ |
| |||| ＳＴＥＰ １ ご相談 |
| ご売却を検討しはじめた事情やお客様のご要望にお伺いして、ご契約までのフローを お客様主義でご相談致します。 |
| |||| ＳＴＥＰ ２ ご売却物件の査定 |
過去のデータや近隣の売買事例などを参考に物件調査・市場調査を行い、査定価格を算出いたします。 |
| |||| ＳＴＥＰ ３ 販売価格の決定・媒介契約締結 |
査定結果を元に、ご売却が決まれば、販売価格を決定し当社で物件を代理で売却する手続きを取らせて頂きます。 |
| |||| ＳＴＥＰ ４ 販売活動 |
当社で物件の売却の開始です。様々な広告媒体を利用し、色々なお客様に物件をご紹介いたします。 ご購入を検討しているお客様があらわれ内見をご希望されている場合、お客様のご都合に合わせて 実際に拝見していただきます。「近隣の方に見られたくない・・」など、諸事情はご相談下さい。 |
| |||| ＳＴＥＰ ５ 契約条件の調整 |
購入を希望されている方より、正式な購入希望の意思表示があれば、金額・引渡し・支払い方法などを 調整いたします。 |
| |||| ＳＴＥＰ ６ 不動産売買契約 |
契約条件が、売主様、買主様、お互いに合意されましたら売買契約を締結いたします。 |
| |||| ＳＴＥＰ ７ 物件の引越し準備 |
お引渡しの時までに、借り入れ金融機関へのご連絡、抵当権の抹消手続きや売り渡し書類の準備などを行います。 |
| |||| ＳＴＥＰ ８ 決済・残代金の受療・物件のお引越し |
残りの代金を受け取り、固定資産税などの積算をし、登記の申請をいたします。その後、買主様に鍵をお渡しし、お引渡し完了です。 |
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